1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。现在房屋登记在您丈夫名下,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”另夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。
婚后买房,房产证是完全可以写老婆一个人的名的。
因为国家没有对婚后房产证写名字的人数规定,写一个也是完全可以的,写两个人也是可以的。在购房产时,主要是看购房人的要求写名字,其它人是不能干涉的。只要你在购房合同上只写一方名字 ,在办理房产证时就是一个人的名字了 。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理。但是婚后购房产,不管是一人或是两人的名字都是属共有财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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