解答如下, 【法律意见】
物业一般负责的是公共设施设备的维修养护,百叶窗是属于业主的私人所有的,物业可以与业主协商进行有偿维修,但一般不是物业必须的义务. 建筑物上的物品坠落造成的损失,物品的所有人要负无过错责任(也就是说即使业主无过错,也要承担全部责任)
【法律依据】
《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
解答如下, 大家在租房子的过程中,一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西,比如说这个水表气表这些,如果在租赁期间这个水表坏了的话,应当由谁来承担责任?根据合同法第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
以上内容就是相关问题的回答,在房子租赁期间,如果这个水表坏了的话,一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。
当然如果是承租人人为损坏,则需要承租人自行承担。
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
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