盖房出现问题收集相关证据,施工之前如果签订合同那么应按合同办理,出现质量问题按赔偿或负责维修.如果只是口头协议,那么对于质量问题也有相关法规规定,可以到法院起诉主张自己的权利根据你反映的问题,发包人(业主、即房东)认为施工不当,以建筑工程质量问题不合格,可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求承包方赔偿损失。根据“谁主张,谁举证”举证责任分担原则。依据相关法律规定,当事人对自己主张应当提出证据加以证明,当事人提不出证据或提出的证据不能证明其主张的,负有举证责任的一方要承担败诉的后果。因此,如起诉必须向人民法院举出主题资格方面证据、事实证据、过错证据和法律依据。
民间借贷利息计算方法如下:
1、积数计息法:按实际天数每日累计借款余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法:确定的本金和约定的利率,按计息公式逐笔计算利息。
合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
《合同法》第二百一十一条,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
法定的抵押担保责任的范围是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等。当事人可以根据主合同的情况自行约定抵押担保的范围,当事人约定的担保责任可以小于或者等于主合同债务,但不得高于主合同的债务。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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