购房合同姓名写错，已经备案的话还可以修改吗？

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重新签署买卖合同,不用缴纳税,因为不是产权证去交易所过户,所有不产生税费,因为没有证交易所就没有记载。

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购房合同贷款金额写错了已备案不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取正式合同（也就是备案合同），然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

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改姓名年龄都可以，都但很难。申请变更姓名，需持下列证明材料
1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；
2、 父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。
3、 户口簿、居民身份证；
4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。
公民要求更正出生日期，需持下列证明材料
1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由监护人提出申请）
2、 户口簿、居民身份证；
3、 《出生证》或出生日期差错的原因和原始凭证；
4、 属机关、团体、学校、企事业单位等单位职工的，提交所在单位人事部门准予变更证明（属于户籍登记工作人员疏忽或差错的，不需单位证明）。
5、 打印变更更正申请表后交主管所长批准后报分局主管局长审批