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20O2年我花了六万元受让该房承租使用权

138****3158 江西-南昌 房屋租赁咨询 2020.06.30 12:01:31 480人阅读

20O2年我花了六万元受让该房承租使用权。並每月替房东纳了房租全,现己履约租住了十八年。现房东将该房扺债给了他人,並办理了房产登记证,,告我占房侵权,法院判我腾房,我该如何应诉。

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18279121250 (咨询请说明来自律图)
地区:江西-南昌 咨询解答:2902条

你好,房屋买卖不破租赁。若你现仍在租赁期内,你承租房屋在先,房东卖房在后,买房方应继续履行租赁合同。

2020-06-30 14:27:48 回复
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地区:四川-成都

有占有权和使用权。承租人与出租人之间的租赁关系一经确立,承租人就享有对出租房屋的占有和使用权利,其占有权和使用权受法律的保护。承租人对房屋的使用权是属于属于债权。《物权法》第二条规定:因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

2020-09-30 09:31:08 回复
地区:江西-南昌 咨询解答:2360条

房屋租赁后转租?

2020-06-30 15:47:42 回复
地区:江西-南昌 咨询解答:713条

已经判决了吗?若判决已经生效那只能申请再审,机会渺茫。

2020-06-30 14:36:59 回复
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看你们合同对此如何约定,有约定按约定按约定,没有的话房东承担,你恶意毁坏的你承担。和我联系,给你处理。如果还有不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信)方便给你详细答复。

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