你好，我想咨询农村住宅房土地使用证可以更

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

农村住宅土地使用权证可改。
⒈早已备案的农村宅基地所有权出让或是解决的，理应立即申请办理工商变更或是销户备案。
⒉因依规承继、分家析产、集体经济组织机构內部交换房子等造成农村宅基地所有权及房屋产权产生迁移申请办理备案的，申请者理应依据不一样状况，递交下列材料：
(一)不动产权属资格证书或是别的所有权来源于原材料;
(二)依规承继的原材料;
(三)分家析产的协议书或是原材料：
(四)集体经济组织机构內部交换房子的协议书;
(五)别的必需原材料。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
（1）到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
①办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
②户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
③办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
（2）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：
①房地产登记申请书；
②身份证明；
③房屋权权证书；
④宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；
⑤继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。