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老家一套,都是他的名字,没有我的名字,房贷他交一套,我交一套,请问这两套房我有多少份?

ask****241 上海 离婚咨询 2020.05.27 09:48:38 341人阅读

律师您好,我老公出轨四年,说离婚没有离,现打算以他的名字买一套房,老家一套,都是他的名字,没有我的名字,房贷他交一套,我交一套,请问这两套房我有多少份,

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:3171条

如果是婚内购买,那这两套房都属于夫妻共同财产。你都有一半的。离婚时,可以一人一套。房屋价值高的补偿价值低的。

2020-05-27 09:51:16 回复
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地区:四川-成都

所谓一套房贷二套房贷三套房贷,首先购房单位是指家庭而不是个人,一个家庭只要购买了一套房再买房就叫二套;
第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的那就是第三套房。只有以房来划分,才有一套二套的问题。而实行差别的房贷政策的时候,主要以房进行划分,房贷新政以房为限,而不是以贷为限。
1、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。
2、营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3、个税:普通住宅1%,非普通住房或非住宅类房产1.5%,拍卖房产3%。房子为房主少有住房且满5年的免征个税。
4、印花税:目前免征
5、登记费:个人住房每件80元,非住房每件550元。
6、房地产交易手续费:新建商品房3元每平米,经济适用房减半收取,其他情况6元每平米
7、佣金:销售价3%,交易双方各一半。
8、贴花:5元套购买第三套房有什么政策
1、对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平;
2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款;
3、按照国务院的要求,商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
4、现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房,除非该客户资质情况特别好,并且是在客户接受高首付、高利率的前提下,银行才会考虑进行审批,这样的情况并不多。

2020-09-29 23:47:08 回复
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13918699254 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-普陀区 咨询解答:33205条

您好,婚内购买的房产属于夫妻共同财产,离婚分割的话您是有一半的份额的。

2020-06-03 13:41:49 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

婚后购买房屋属于夫妻共同财产,原则一人一半。

2020-05-27 10:11:56 回复
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18817297602 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-虹口区 咨询解答:17746条

如果是婚后购买的话,这两套房产原则上要有一半的,

2020-05-27 09:51:18 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:2771条

你好,需要看你房产是几时购买的,具体可来电咨询。

2020-05-27 09:52:40 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1308条

虽然登记在你老公一人的名下,但购房发生在婚后,属于使用夫妻共有财产购买,你对两套房屋也享有份额。

2020-05-27 11:18:23 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:20656条

你好,请问你有收集对方出轨的证据的吗?可以主张更多赔偿

2020-05-27 10:32:15 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:45183条

您好,现在问题解决了吗?婚后买房可以算作夫妻共同财产

2020-05-27 10:20:18 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

婚内从出轨有证据吗?这个涉及你后面的财产分配问题

2020-05-27 10:01:51 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:40809条

在婚姻存续期间,无论以谁的名义购买的房屋,都是属于夫妻共同财产,

2020-05-27 09:52:33 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:411条

您好,是否是婚内购买?具体份额需要根据不同情况分析。建议可以携带资料到所详谈。

2020-05-27 14:33:35 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:16991条

你好,根据你的描述一般情况下是一人一半的,谢谢

2020-05-27 11:18:16 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:944条

你好,按照你的陈述来看,两套房子均是夫妻共同财产,可以进行分割。

2020-05-27 09:53:06 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:976条

只要是婚后所得财产都有你一半,详情可以打我电话咨询。

2020-05-27 09:52:08 回复
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