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现在老家的地还没有确权,去年我把户口转出

ask****935 广东-深圳 结婚咨询 2020.05.25 19:26:08 407人阅读

现在老家的地还没有确权,去年我把户口转出,今年说还要动地,我能拿到土地确权证吗?

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按户确权、保持承包权稳定,在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前近期的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。  尊重农民意愿,结合村组事实上,在保持家庭承包权长久稳定的原则下,根据集体经济组织人员意愿,应予村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,能够确权确股不确地,也能够确权确地。  对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而导致事实上耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按事实上耕种面积登记账证。

2020-05-25 19:40:08 回复

1、搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明,这些都是转租的最有力证据。
2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


1、如果集体经济组织成员(村民)没有实际取得土地承包经营权,即某人是否是某块土地的承包人有争议,由乡政府确权。
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2、如果某人确定是某块土地的承包人,只是发生了转包、出租、转包费等方面的纠纷,乡政府只能在争议双方自愿的前提下调解,不能确权。
《中华人民共和国农村土地承包法》

第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

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