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现在乙方向甲方索要违约金发票,是否正确,甲方拒绝乙方开发票的要求,是否合理?

137****9463 广东-广州 房屋租赁咨询 2020.05.21 22:30:35 433人阅读

您好,出租方(甲方)没收承租方(乙方)的违约保证金,现在乙方向甲方索要违约金发票,是否正确?甲方拒绝乙方开发票的要求,是否合理?请教,谢谢

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地区:广东-广州 咨询解答:40763条

你好,具体要看你违约金发票内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020-05-22 08:33:09 回复
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地区:四川-成都

是否可以开发票要看情况。根据国家税务总局令第25号《发票管理办法实施细则》第四章第二十六条:填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。
违约金是否可以开具发票有以下两种情况:
1.合同履行前违约:由于没有发生经营行为,故不需要开具发票。
2.合同履行过程中违约:价外费用,一般情况下可以与合同金额一起开具增值税发票,并计算缴纳增值税。增值税暂行条例所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。违约金属于价外费用,因此可以与合同金额一起开具增值税发票给对方,并计算缴纳增值税。

2020-09-29 22:26:05 回复
地区:广东-广州 咨询解答:20122条

所以争议都要看證据,您的證据是否完整建议让律师介入细节说明,为您做进一步细节的方案

2020-05-22 08:55:18 回复

合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。主要种类:
一、合同效力纠纷
1.无效合同纠纷,是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。
2.有效合同纠纷,指在合同生效的前提下,合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释,合同的履行及违约责任,合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议,绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。
二、口头和书面合同纠纷
1.口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。
2. 书面合同纠纷 是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。
三、国内和涉外合同纠纷
四、有无名合同纠纷这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为有名合同,其他合同则为无名合同。
五、标准和非标准合同纠纷除上述五种划分合同纠纷的方法外,还有从其他角度进行划分的,如可划分为合同订立纠纷、合同履行纠纷、合同变更纠纷、合同转让纠纷、合同终止纠纷等等。

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