徐州
提问
18万律师在线解答
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同(封面，1-7页，合同 签订期所在页)
2、购房或收据
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照
4、房屋实测报告表或实测平面图。
你好，关于上述的问题，解答如下,
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
你好，关于上述的问题，解答如下,
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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