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我相中了一个房子,交了5000元定金,现在家人来了一看,房子不好,我现在不想买了,定金能否退还?

ask****327 黑龙江-牡丹江 房屋买卖咨询 2020.04.05 16:33:03 445人阅读

我相中了一个房子,交了5000元定金,现在家人来了一看。房子不好,我现在不想买了,定金能否退还?

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地区:黑龙江-哈尔滨 咨询解答:16735条

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

2020-04-05 16:54:01 回复


一、要申请低保,必须满足以下几个条件。
1.无生活来源,无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人,以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。
2.尚有一定收入,但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。
3.持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民,与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚,并在上述地区定居,家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。
4.原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后,未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。
5.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。
二、申报资料:
1.本人申请,并填写城乡居民最低生活保障审批表;
2.身份证、户口簿复印件(需明确是所在地户籍);
3.导致贫困的相关证明材料,如:病情证明、受灾情况证明等。
4.家庭收入证明。
三、办理流程
1、申请对象向户籍所在地街道、乡镇社会救助事务管理所提出书面申请、提供有关材料、填写申请表
2、街道、乡镇社会救助事务管理所调查核实申请人的填报情况
3、街道办事处、乡镇人民政府根据调查核实情况作审批决定。决定批准的,报区县民政部门备案并通知申请人对不予批准的,书面通知申请人并说明理由
4、批准享受城乡居民最低生活保障待遇的居民,由管理审批机构采取适当形式予以公布
5、从批准之月起发放低保金

依据《中华人民共和国合同法》rn8条、依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得随意变更或解除。rn依法成立的合同受法律保护。rn115条、当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向另一方给付定金。给付定金一方履行合同约定义务的,定金应当返还或折抵价款。给付定金一方不履行合同约定义务的,无权要求返还定金。接受给付定金一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金rn综上,如果双方当事人在订立合同过程之中,不存在欺诈胁迫重大误解显失公平等符合无效或可撤销的情形,该合同系依法成立rn依法成立的合同对于当事人具有法律约束力rn根据定金罚则,如果对方违约,应当支付你当初付给对方的定金双倍作为违约金补偿给你

退休工资计算:个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数。如:50岁为195元、55岁为170元、60岁为139元,不再统一是120元。2018年退休工资新规定,缴费年限已满20年但不满30年的,每人每月增加40元;缴费年限已满10年但不满20年的,每人每月增加35元;缴费年限不满10年的,其中不含建设征地农转工退休人员,每人每月增加30元。另外,按工龄,每工作一年增加100元。依此类推参加工作10年的退休金为1000元,工龄20年的退休金为2000元,工龄30年的退休金为3000元。2017年12月31日前,经批准办理退休手续并按月享受养老金的人员,其中不含机关、财政全额供款和差额供款事业单位中执行机关、事业单位退休费计发办法和调整政策的劳动合同制工人,自2018年1月1日起调整基本养老保险。

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