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本人是浙江省湖州市,南浔区,一个农村的人

ask****533 浙江-湖州 土地承包咨询 2020.04.03 13:20:33 357人阅读

您好:本人是浙江省湖州市,南浔区,一个农村的人,咱村里动员拆迁从014年至今了,老宅在当年就给拆除了,新宅还没有交付,当年的土地签协为流转,可今年当地政府要把土地征用了,就关于土地的赔偿金额和土地的丈量标准,该有如何法律?咱们老百姓全不知,今特来信息咨询于你。也不知能否与你们当面的交流与面谈?想委托于你们,为咱们生产队作法律顾问和代言人,全权委托的总费用该需要多少?

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地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

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2020-04-03 23:39:40 回复
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地区:四川-成都


一、征用土地补偿标准
(一)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为:
1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元亩,其中土地补偿费14400元亩,安置补助费19800元亩(按人均耕地高于或等于1亩计算,人均耕地低于1亩的按实计算)。
2.其它土地征地补偿费20000元亩。
(二)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算,但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》(浙土资发200321号)文件规定的1500元亩标准。
二、安置人数的计算
  被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。
三、征用土地补偿费的使用
  在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度,每人从征用土地补偿费中提取23000元(17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费)作为基本生活保障费。同时,在市区范围内征用土地的,统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户,建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员,一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。
四、实行留地安置
  为多形式、多渠道安置被征地农民,对城镇周边征地较多的村,在符合城镇规划,依法用地的前提下,按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7,集中成片,一次性核定给村集体,作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。
五、严格规范征用土地秩序
  为确保土地征用的顺利进行,进一步规范土地征用秩序,土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理,市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地,依法补偿,被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后,被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。
六、本通知自2003年1月1日起施行,原湖政发199972号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。
  二○○三年三月二十四日
  湖州市人民政府

2020-10-01 06:08:41 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:31063条

这个需要当面谈的

2020-04-03 15:36:40 回复

产假可休国家规定的98天以及地方规定的30天共128天。难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕不满4个月流产的,享受产假15天;怀孕满4个月流产的,享受产假42天。
法律规定:
《浙江省人口与计划生育条例》第三十条:2016年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得下列福利待遇:
(一)女方法定产假期满后,享受三十天的奖励假,不影响晋级、调整工资,并计算工龄;用人单位根据具体情况,可以给予其他优惠待遇;
(二)男方享受十五天护理假,工资、奖金和其他福利待遇照发。
《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。

您好,关于浙江省湖州市南浔区征用地补偿怎么计算?这个问题,我的解答如下,
一、征用土地补偿标准
  
(一)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为:
  
1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元亩,其中土地补偿费14400元亩,安置补助费19800元亩(按人均耕地高于或等于1亩计算,人均耕地低于1亩的按实计算)。
  
2.其它土地征地补偿费20000元亩。
  
(二)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算,但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》(浙土资发200321号)文件规定的1500元亩标准。
  
二、安置人数的计算
  被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。
  
三、征用土地补偿费的使用
  在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度,每人从征用土地补偿费中提取23000元(17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费)作为基本生活保障费。同时,在市区范围内征用土地的,统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户,建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员,一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。
  
四、实行留地安置
  为多形式、多渠道安置被征地农民,对城镇周边征地较多的村,在符合城镇规划,依法用地的前提下,按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7,集中成片,一次性核定给村集体,作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。
  
五、严格规范征用土地秩序
  为确保土地征用的顺利进行,进一步规范土地征用秩序,土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理,市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地,依法补偿,被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后,被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。
  
六、本通知自1月1日起施行,原湖政发199972号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。
  二○○三年三月二十四日
  湖州市人民政府

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