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我单位房子出租期间,租我房子的单位以疫情

139****1100 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2020.04.03 10:38:01 412人阅读

我单位房子出租期间,租我房子的单位以疫情为理由不交2、3月房租,怎么办

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18941600101 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-锦州 咨询解答:1660条

可以通过法律途径解决。

2020-04-03 11:10:06 回复
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:5685条

看合同约定

2020-04-03 11:09:44 回复

您好,关于疫情期间 单位通知上班 工资降了这个问题,我的解答如下, 首先明确一点,降薪是典型修改劳动合同的行为,若是企业不经协商单方向宣布降薪,劳动者可以主张未能及时足额支付劳动报酬提出劳动仲裁。
但是,在人设部《关于妥善处理新型冠状感染的防控期间劳动关系问题的通知》“企业因受影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业,可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。”

根据你的问题解答如下,
1、不可以的。
2、根据《公共租赁住房管理办法》:第三十一条:承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼,要求腾退公共租赁住房。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 期间应当做好防范工作,不符合上班条件要求强行上班,可以考虑向当地政府、防控领导小组进行举报投诉,要求监督企业改正错误。
对新型冠状感染的患者、疑似病人、密切接触者在其治疗期间或医学观察期间以及因政府实施措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工,企业应当支付职工在此期间的工作报酬,并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间,劳动合同到期的,分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、期期满或者政府采取的紧急措施结束。

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