您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
祖坟占地要看可否在当时申请过合法手续,通常老坟,按照当时情况,不会有人用钱去申请。所以,事实上上,祖坟隶属“违法占地”但是因为中国事实上情况,还有祖坟隶属一种历史遗留问题关于祖坟占用。当时是予以每个迁徙户一个公墓穴位一万多元赔偿款。通常处置祖坟的办法
1,拒却拆迁祖坟隶属违法占地,不受法律保护。但是能够根据相关文件精神要求赔偿;可寻求村委会等的帮助商洽解决,如商量未成能够诉讼至法院。
2,公司作为经营组织,无权强制征用。
3,祖坟无所有权一说。最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿职责若干问题的解释第三条自然人丧命后,其近亲属因下列侵权做法遭到精神痛苦,向人民法院诉讼请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理:
(一)以侮辱、诽谤、贬损、丑化或者违背社会公共利益、社会公德的其他方式,侵害死者姓名、肖像、名誉、荣誉;
(二)违法披露、利用死者隐私,或者以违背社会公共利益、社会公德的其他方式侵害死者隐私;
(三)违法利用、损害遗体、遗骨,或者以违背社会公共利益、社会公德的其他方式侵害遗体、遗骨。
您好,当地政府会公布赔偿准则,原则上按公布准则进行赔偿,拆迁赔偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为赔偿决裂理,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对事项用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商量的方式,争夺提高赔偿准则。请详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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