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合同时间还有两个多月,产地的资产还有和别人的合约债务要怎么办?

ask****889 贵州-六盘水 债务追讨咨询 2020.03.31 09:02:46 464人阅读

你好,我找私人去年5月租了一块场地用作生产经营。因为目前还欠他四万房租,今年一直经营不善连续亏损今天他要强制收回场地,合同时间还有两个多月。产地的资产还有和别人的合约债务要怎么办

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地区:贵州-贵阳 咨询解答:1128条

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2020-03-31 10:24:05 回复

债务人与次债务人订立仲裁协议主要有两种情形:一是在债权人提起代位权诉讼之后,债务人与次债务人之间订立仲裁协议;二是在债权人提起代位权诉讼之前,债务人与次债务人订立仲裁协议。具体来说:
(1)在债权人提起代位权诉讼之后,债务人与次债务人就其债权债务纠纷订立仲裁协议的,不能排除法院对代位权纠纷的管辖权。因为债务人与次债务人事先并无仲裁协议,法院依法受理代位权诉讼,符合法律规定此协议对债权人不生效。但需注意,对于超过债权人代位权请求数额的债务人与次债务人之间的债权部分,仲裁协议是具有法律效力的。
(2)在债权人提起代位权诉讼之前,债务人与次债务人就其债权债务纠纷订立仲裁协议的,也不能排除法院对代位权的管辖权。仲裁协议具有契约性与自愿性,其只对签订合同的当事人有效,对于第三人不具有法律约束力。代位权是债权人享有的对其债权进行保全的权力,代位权人只是代为行使债务人的权力,而非债务人与次债务人债权债务关系的主体,其不应受债务人与次债务人之间仲裁协议的约束。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 公司债务违约责任有哪些 (1)支付违约金。违约金是一种最常见的违反合同的责任形式。一般情况下,任何一方当事人违反合同的规定,都应当按照法律规定或者合同约定向对方支付违约金。 (2)损害赔偿。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,即违反合同,造成对方损失的,对方有权要求违约方承担损害赔偿责任,要求赔偿损失。赔偿损失仅适用于违约造成对方损失的情况。也就是说,当事人一方违约造成另一方损失时,另一方有权要求违约方赔偿损失,违约方应当向另一方赔偿损失。赔偿损失一般表现为支付赔偿金,但也有其他赔偿形式。 (3)继续履行。继续履行,是指在一方违反合同的情况下,另一方有权请求违约方继续按照合同规定去履行义务,除了法律另有规定外,另一方应当继续履行。虽然依照法律或者合同规定,违约方要承担支付违约金或者赔偿金的责任,但违约金和赔偿金只能补偿受害方所损失的经济利益,并不能代替实际履行合同,也就是说,受害方没能达到订立合同的目的。因此,受害方要求继续履行合同时,违约方应按要求或者双方新的约定,继续履行。 (4)定金责任。定金既是证明合同成立,保证合同履行的担保形式,又是违约方承担违约责任的一种方式。 (5)价格处罚。价格处罚,是对执行国家定价或者指导价的合同当事人,由于逾期不履行合同遇到价格调整时,在原价格和新价格当中执行对违约方不利的那种价格。 (6)解除合同。解除合同既是合同的权利义务终止的一种情形,也是作为违约方承担违约责任的一种形式。当一方当事人违约,另一方(受害方)当事人有权根据法律规定或者合同约定通知违约方解除合同,违约方应承担解除合同的责任。单方解除合同,是在特定条件下,即合同一方当事人严重违约或者进行非法活动时,法律赋予受害方的一种特殊权利。

对于债务不履行责任与违约责任的区别这个问题,解答如下, 债务不履行是债务的届期已满,债务人没有履行债务,而使债权人的权利受到侵害的行为。违约责任是当事人一方没有履行或者部分履行了原约定,致使另一当事人因对方没有或部分履行责任义务,而使另一方当事人没有达到预期的效果的行为。他们之间的区别为:在时间上不同。债务不履行是期限届满;违约责任可以在合同生效后的任意时间。违约责任产生债务;不偿还债务产生债务不履行。

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