你好，我想问问，城市拆迁，是按人口分房还是按房产证的面积?

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国有土地上房屋拆迁的补偿款是以市场价相比较而得出的，与家里有多少人或是户口上有多少人没有关系。
简单点来说就是，城里的房屋拆迁是以面积多少来补的，而不是以人头来补的。如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
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城市房屋拆迁补偿按面积算的，因为对于城市房屋进行拆迁来说的话，拆迁所补偿到的就是房屋本身的一个价值，而本身价值肯定是有房屋的面积大小来进行调整和决定的，所以它是以当地的房地产的市场评估总体价格为衡量标准。