房屋一女二嫁，律师凭证据链助力产权归属

徐丽平律师自2007年开始执业，在婚姻家事、刑事辩护、经济纠纷等领域经验丰富。这次曹某遇到的房屋买卖合同纠纷，正是徐丽平律师擅长处理的案件类型。

在这起案件中，原告曹某与被告张X存在材料款债权债务关系，张X无力偿还欠款，便用从某房地产公司抵账所得的房屋作价61.5万元抵债，双方签订房屋买卖合同，房地产公司也根据张X指示向曹某交付了房屋，曹某实际入住并缴纳相关费用。然而，张X却擅自与第三人古某串通，让房地产公司办理房屋备案注销手续，还与古某签订商品房买卖合同并办理网签，古某称自己才是房屋的真实产权人，否认曹某与张X合同的效力。曹某多次要求办理产权登记无果后，委托徐丽平律师代理诉讼，诉求确认房地产公司与古某的合同无效、办理网签注销，并让二被告协助办理产权登记。

案件初始，曹某掌握的证据有与张X签订的房屋买卖合同材料抵房协议书，房屋交接手续和各类缴费凭证。但关键的能证明张X与古某恶意串通的证据缺失。

徐丽平律师介入后，展开了一系列证据补强行动。她收集了曹某与张X签订的房屋买卖合同材料抵房协议书，证明双方以房抵债及房屋买卖关系的真实性、合法性；收集房屋交接手续、各类缴费凭证，证明曹某已实际占有、使用房屋并履行相关义务；还调取电话录音等关键证据，佐证张X与古某系借贷关系，双方签订房屋买卖合同实为借贷担保，古某明知房屋已由曹某占有仍参与交易，存在恶意串通行为。

庭审中，这些证据发挥了重要作用。某房地产公司抗辩自己非适格被告、无过错，徐丽平律师论证其明知房屋已转让给曹X且曹X实际入住，仍协助张X办理更名、网签手续，存在明显过错，应承担协助产权登记的义务；古某抗辩自己系真实产权人、曹X与张X合同无效，徐丽平律师结合证据驳斥其主张，明确其与房地产公司的合同无真实买卖合意，实质为借贷担保，且构成恶意串通，应属无效；张X缺席庭审，徐丽平律师依法提交完整证据，确保案件事实完整呈现。

最终，法院缺席判决：确认房地产公司与古某签订的商品房买卖合同及网签合同无效，古某协助房地产公司办理网签注销手续；房地产公司协助张X办理房屋不动产登记手续；张X在办理完毕后协助曹X办理房屋不动产登记手续，完全支持了曹某的全部诉讼请求。

徐丽平律师处理证据问题的方法论是：精准梳理案件脉络，全面收集核心证据，构建完整证据链；针对各方抗辩逐一制定驳斥策略；结合相关法律规定充分论证；庭审中清晰发表代理意见，全面呈现案件事实、证据及法律依据。