武汉合同纠纷律师袁苏：处理房屋租赁违约案

执业背景介绍

袁苏律师自2019年踏入律师行业，至今累计承办案件逾56件。主要服务对象为国企和民营企业，工作方式兼顾诉讼与非诉。其深耕民事、行政领域，在合同类、建设工程类案件上尤为专精，占承办案件约60%，同时在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型也有丰富实践经验。此外，袁苏律师还担任湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员以及湖北诚明（江汉）律师事务所合伙人。

处理合同纠纷案件

在这起房屋租赁合同纠纷案件中，原告为d公司，被告为c公司。争议焦点在于诉讼主体问题以及租金计算金额。a公司将办公房出租给b公司，后a公司变更为d公司，b公司变更为c公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。

袁苏律师作为d公司的代理人，首先分析案情，明确因a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动。在制定策略时，律师决定将c公司作为被告提起诉讼，并在租金主张上除本金外，增加主张违约金。

案件最终结果

经过诉讼，法院支持了d公司的全部诉讼请求。被告c公司需支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果展现了袁苏律师在处理合同纠纷案件时，能够准确分析案情、合理制定策略，通过法律手段为当事人争取到了应有的合法权益。