离婚后赠孩子的房子还可不可以收回

两口子离婚的时候，为了给孩子以后的生活提供保障，很多夫妻会选择把房子赠与孩子。但之后因为各种原因，比如自己生活出现困难没地方住，或者和孩子关系变差了，就会琢磨能不能把赠出去的房子收回来。这也是不少人在离婚财产处理中会遇到的纠结事儿。那从法律角度来看，离婚后赠给孩子的房子到底还能不能收回呢？下面咱们就来详细说说。

一、赠与房产的法律性质

在法律上，离婚时把房子赠给孩子，这属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一般情况下，赠与合同在双方意思表示一致时就成立了。不过，房产属于不动产，根据法律规定，不动产的赠与需要办理产权变更登记手续，房产的所有权才会真正转移给受赠人。比如，老张和老王离婚时，约定把他们共有的一套房子赠给儿子，在没有办理过户手续之前，房子的所有权还没有完全转移给儿子。

二、可收回赠与房产的情形

要是存在法定情形，赠与人是可以收回赠与的房产的。第一种情况是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。举个例子，孩子对赠与人实施了暴力行为，严重伤害了赠与人的身体和精神，这种情况下赠与人就有权收回房子。第二种情况是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。比如孩子有能力赡养赠与人，但却拒绝赡养，赠与人也可以要求收回房子。还有一种情况是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果赠与房产时约定了孩子要承担某些义务，比如要照顾赠与人的生活起居，但孩子没有做到，赠与人也能收回房产。

三、不可收回赠与房产的情况

如果赠与房产的行为已经完成了产权变更登记，并且不存在上述法定可撤销的情形，那么赠与人一般就不能收回房子了。因为房产的所有权已经转移给了孩子，从法律上来说，房子就是孩子的财产了。例如，老李和妻子离婚后，把房子过户给了女儿，之后老李后悔了想收回房子，但如果女儿没有出现法定可撤销赠与的情况，老李就没办法收回房子了。

四、收回赠与房产的操作步骤

如果符合法定可收回的情形，赠与人可以通过法律途径收回房子。首先，赠与人要收集相关证据，比如受赠人侵害自己权益的证据、不履行扶养义务的证据等。证据可以是医院的诊断证明、证人证言、聊天记录等。然后，赠与人可以先和受赠人协商，尝试通过和平的方式解决问题。如果协商不成，赠与人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，赠与人要向法院提交证据，证明自己符合法定可撤销赠与的情形。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，做出判决。

离婚后赠给孩子的房子收不收回，后续可能还会涉及到一些问题，比如孩子对收回房子的决定不理解，引发家庭矛盾；或者房子在收回过程中出现一些产权纠纷等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会陷入困境。这时候就可以到律图网咨询专业律师。律图网的律师都有合法的执业资质，在处理这类房产赠与纠纷方面有丰富的经验，他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况提供专业的建议和解决方案，帮你顺利解决问题，维护你的合法权益。