内蒙古乌兰察布律师鲁春雷：成功处理房屋租赁合同纠纷，为当事人争取合法权益

执业起点与专业方向

鲁春雷毕业于内蒙古农业大学，自执业以来，已承办案件166件。早期接触多种类型案件，逐渐确定深耕经济纠纷领域，尤其是建设工程案件，同时在劳动争议、侵权类、婚姻家庭等领域也有丰富经验。例如早期可能承办过一些简单的合同纠纷、劳动争议基础案件，在实践中不断积累经验，提升专业能力。

典型案例一：房屋租赁合同纠纷案件

当事人为原告A公司（法定代表人宋X），被告马X及XX公司（马X系该公司唯一股东）。案由是原告A公司与被告马X、B公司因房屋租赁合同履行产生纠纷，原告诉求二被告连带支付2021年7月18日至2024年7月17日期间租金987259元、违约金197451.80元，并承担诉讼费用。鲁春雷作为原告委托诉讼代理人参与此案。法院立案后依法适用简易程序公开开庭审理，经审理查明原告与马X2019年4月签订商铺租赁合同，马X尚欠合同期内租金409711元，合同到期后未续签但继续使用房屋至2024年7月，且马X未证明财产独立。最终法院判决被告马X、B公司于判决生效后十日内连带给付原告A公司房屋租金789467元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费按比例分担。

典型案例二：婚内赠与不当得利纠纷案件

当事人为原告申某某（于XX合法配偶），被告李XX（与于XX存在婚外不正当关系）。案由是于XX在与原告婚姻关系存续期间，擅自将夫妻共同财产赠与被告，原告认为该赠与行为无效，被告构成不当得利，诉请返还财产并支付利息等。鲁春雷虽未直接提及在此案中的具体角色，但类似案件体现其在婚姻家庭领域的专业能力。原告委托律师团队搜集大量证据，包括结婚证、转账流水等，被告提出多项抗辩。法院审理后认定婚外赠与行为无效，诉讼时效未届满，核定赠与财产金额，被告反向转账不抵销，工资社保不予支持返还，保函费原告自行承担。最终判决被告李XX向原告申某某返还不当得利款并支付利息，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费和财产保全费按比例分担。

持续耕耘：近年案件与日常服务

近年来，鲁春雷在经济纠纷领域持续深耕，成功办理建设工程等相关案件98余件，在劳动争议领域承办案件16件，侵权类案件26件、执行类案件12件，婚姻家庭案件8件。除了诉讼案件，他还可能为客户提供非诉服务，如合同审查、法律咨询等。作为乌兰察布市劳动争议诉裁调工作室调解员，也承担着日常的劳动争议调解工作，不断为委托人提供高效的法律帮助，持续维护当事人的合法权益。