证据链扭转乾坤：二审如何确认共有房产50%产权份额？

在法律实务中，证据就像隐藏在迷雾中的线索，稍有不慎就会陷入事实认定的困境。在这起共有房产确权案中，一审判决让上诉人陷入不利局面，曾惠媛律师的介入为案件带来了转机。

一审困境：法律适用错误

上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋是父母离婚时赠与的。双方签订《协议书》明确各占50%产权，但因款项纠纷产生争议。一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”驳回上诉人诉求。曾惠媛律师仔细查阅一审案卷，发现法院混淆了物权登记与合同效力，这成为案件的关键突破口。

靶向抗辩：构建证据链

曾惠媛律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，她深入研究《民法典》第215条，主张双方《协议书》是真实意思表示，合法有效，厘清了物权与合同效力的边界。接着，针对被上诉人“撤销赠与”的抗辩，曾惠媛律师指出父母赠与已完成财产权利转移，对方的主张无依据。最后，她仔细核实双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，将这些证据相互印证，形成了完整的证据链。

二审胜诉：权益得以维护

二审法院审理后，全面采纳了曾惠媛律师的代理意见。最终，法院撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一判决不仅为当事人挽回了核心财产权益，也彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。