一方死了房子可以过户另一方吗

一、一方死了房子可以过户另一方吗

一方去世后房子能否过户给另一方，需分情况判断。若该房屋为夫妻共同财产，去世方享有的一半份额将成为遗产。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。若其他继承人都放弃继承，可通过继承公证或法院裁判，将房屋过户给在世一方。

若房屋为去世方个人财产，同样按上述继承规则处理。需注意，办理过户时，通常需提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料。因此，要先确定继承情况，再依据相关规定办理过户手续。

二、一方去世后房子过户给另一方需啥手续

一方去世后房子过户给另一方，通常按以下步骤办理手续：

1.确定继承权：若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。其他继承人需书面声明放弃继承。

2.办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。

3.进行公证：所有继承人到公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、亲属关系证明等材料。

4.办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关税费后，即可完成过户。

三、一方去世房子过户给另一方有啥法律规定

一方去世房子过户给另一方，需区分该房产是夫妻共同财产还是去世方个人财产。

若为夫妻共同财产，一半份额归在世方，另一半作为遗产由法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。若其他继承人放弃继承，可到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。

若为去世方个人财产，则全部作为遗产继承。在世方可与其他继承人协商，其他继承人放弃继承后，通过公证或诉讼取得继承权证明，然后办理过户。

办理过户需准备死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。若有遗嘱且遗嘱有效，按遗嘱执行。

当探讨一方死了房子是否可以过户另一方这个问题时，其实还有一些相关情况值得了解。比如若涉及遗嘱继承，遗嘱的有效性至关重要，若遗嘱存在瑕疵可能引发后续纠纷。另外，法定继承中，其他法定继承人的权益也需考虑，若存在多个法定继承人，需他们达成一致意见才能顺利过户。房子过户还涉及一系列手续和费用，如公证费、契税等。若你对一方死了房子过户另一方的具体流程、手续办理、费用缴纳等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。