遭中介欺诈，签署购房合同时该如何应对

一、遭中介欺诈，签署购房合同时该如何应对

若遭中介欺诈签署购房合同，可如下应对：

首先，收集证据，如与中介的沟通记录、合同文本、付款凭证等，以证明欺诈事实，包括中介虚假承诺、隐瞒房屋重要信息等情况。

其次，根据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

若不选择撤销合同，也可要求中介承担违约责任。若中介欺诈行为给你造成损失，还可主张损害赔偿。

若协商不成，可向房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可向法院起诉或申请仲裁，维护自身合法权益。

二、遭中介欺诈签购房合同，法律上有啥应对办法

受中介欺诈签订购房合同，可采取以下法律措施。依据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。你应尽快收集能证明中介欺诈的证据，如虚假承诺的聊天记录、不实宣传资料等。

自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。合同被撤销后，自始没有法律约束力，你可要求返还已支付的购房款及利息，赔偿因合同撤销产生的损失。若中介行为构成诈骗犯罪，还可向公安机关报案追究其刑事责任。

三、中介欺诈签购房合同，能否主张合同无效

中介欺诈签购房合同，一般不能直接主张合同无效，但可主张撤销合同。

根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方需返还因合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方由此所受到的损失。

不过，若中介与对方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益签订合同，则合同无效。所以，通常先考虑以欺诈为由撤销合同来维护权益。

在探讨遭中介欺诈，签署购房合同时该如何应对时，除了合同签署当下的应对办法，后续还有不少关键问题。比如若已签署受欺诈的合同，可通过法律途径请求撤销合同，但要注意撤销权的行使期限，一般是知道或应当知道撤销事由之日起一年内。另外，因欺诈遭受的损失，可向中介主张赔偿，赔偿范围包括直接损失和可能的间接损失。若你对遭遇中介欺诈后的合同撤销、损失赔偿等问题仍有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。