合同撤销

合同撤销的条件

一、因重大误解订立的合同

重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。重大误解订立的合同构成要件为：

a、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解……

合同撤销权的行使

一、合同撤销权的行使主体

1、根据规定，因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为双方当事人：

a.因重大误解订立的;

b.在订立时显失公平的。

2、因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为受损害方……

合同撤销权的期限

有下列情形之一的，撤销权消灭：

(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。

(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起1年内没有行使撤销权的……

合同撤销的法律后果

订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：

一、返还财产。

返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。

二、赔偿损失……

合同撤销权的消灭

可撤销合同的撤销权因为以下情况的发生而消灭：

1、撤销权因除斥期间经过而消灭。

所谓除斥期间，为法定的权利存续期间，因该期间经过而发生权利消灭的法律效果。撤销权人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭即是对撤销权除斥期间的规定……

合同撤销与合同解除的区别

(1)发生原因不同

从发生原因来看，合同撤销权的发生一般是基于法律的规定，根据《民法典》第一百四十七条之规定，引起合同撤销的原因是：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形下所订立的合同;而合同解除权的发生，既有法律的规定，又有当事人的约定，《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条的规定即是。

(2)适用范围不同

从适用范围来看，合同的解除主要适用于合同关系;而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

......