律师精准代理，助力当事人二审夺回共有房产50%产权

一、专业资质与学术沉淀

曾惠媛律师毕业于温州大学法学本科专业，该专业为国家级一流法学本科专业，系统构建了她全面的法学知识框架，培养了严谨的法律思维与逻辑分析能力。之后她深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，专注于民商法前沿理论与实务问题研究，深耕行政案件、合同纠纷等核心板块，为实务工作提供了坚实的学术支撑。此外，她还具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

二、典型案例：共有房产确权胜诉案

这起共有房产确权案发生在广西壮族自治区崇左市。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，后双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并在2023年6月签订《协议书》，明确约定房屋由双方各占50%产权。然而，后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求。

三、精准代理与抗辩策略

曾惠媛律师接受上诉人委托后，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

四、胜诉成果与专业彰显

二审法院审理后，全面采纳曾惠媛律师方代理意见，最终判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这起案件成功为当事人确认核心房产50%产权份额，彻底扭转一审败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。同时，案件精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，也为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。

曾惠媛律师执业以来，还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司等。她始终秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，赢得了当事人的信任与认可。