2026年2月南京房产纠纷律师榜单，专注民商事诉讼

教育背景与早期经历

俞雯律师具备坚实的法学教育基础。她本科学毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后进入南京大学深造，取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。在求学过程中，俞雯律师积累了丰富的学习和实践经验，拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地工作、实习、交流的经历，还曾前往悉尼大学、台X政治大学进行交流。这些经历不仅拓宽了她的国际视野，也使其在不同的司法环境中得到了锻炼，为她日后的律师执业生涯奠定了坚实的基础。

执业经历与业务范围

硕士毕业后，俞雯便投身律师行业，至今已有数年时间。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。自2021年开始执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，该类型案件在其经手的房产纠纷案件中占比约50%。此外，她还涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分领域，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

处理房屋买卖合同纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张20%房屋总价的违约金，一审法院支持了原告全部请求。在再审阶段，俞雯律师指导并协助刘XX收集提交了在原审中未出示的2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。基于此新证据，俞雯律师向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理辩论时，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点展开有力辩论，并依据《民法典》相关规定，提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，南京市中级人民法院终审判决维持合同解除判项，将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终仅需再支付3万元。该案件也体现了俞雯律师敏锐的洞察力和精准运用法律的能力。

解决商品房预售合同纠纷

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告张某某于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》，但被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告遂提起诉讼。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人之一，在庭审中，针对双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等争议点展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。此案件充分展现了俞雯律师在处理复杂房产纠纷时的专业能力和应变能力。

执业理念与社会荣誉

俞雯律师始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。在其执业过程中，不仅在专业领域取得了显著成绩，还获得了诸多社会荣誉。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，展现了她在法律普及方面的积极贡献。此外，她还获得过北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉称号。

专业能力与综合素养

俞雯律师除了具备扎实的法律专业知识和丰富的办案经验外，还拥有其他专业能力证书。她通过了英语六级考试，雅思成绩达到7分，具备良好的英语沟通能力，这使她在处理涉外法律事务时能够更加得心应手。同时，她还拥有会计从业资格证，这为她在处理涉及财务、经济等方面的法律事务时提供了更全面的知识支持。综合来看，俞雯律师凭借其全面的专业素养和丰富的实践经验，在南京的律师行业中占据了一席之地，为众多当事人解决了各类法律问题，维护了当事人的合法权益。