租房合同到期是自动续签的吗

一、租房合同到期是自动续签的吗

租房合同到期一般不会自动续签。租赁期限届满，若当事人没有重新签订书面租赁合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁中，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

若想续签，双方应重新协商合同条款并签订新合同，明确租赁期限、租金等内容。若未续签且承租人继续使用租赁物、出租人未提出异议，形成不定期租赁关系，双方权利义务按原合同确定，但双方权益保障相对不稳定。

二、租房合同到期前多久租户应该搬走

一般情况下，若租房合同有约定到期前多久搬走，租户应按合同约定执行。若合同未作约定，在合同到期当日，租户就有义务搬走并返还房屋。

若租户到期拒不搬走，构成违约，房东有权要求其搬离并支付逾期腾房占有使用费。若租户拒绝，房东可通过法律途径解决，向法院起诉要求租户腾退房屋并支付相关费用。所以租户最好提前做好搬离准备，在合同到期时及时完成搬离，避免纠纷和额外损失。

三、租房合同到期续签要付中介费吗

租房合同到期续签是否付中介费，需看具体情况。

若原中介合同有约定续租要付中介费，应按约定执行。因为合同是双方意思自治的体现，具有法律效力。

若没有相关约定，一般无需再向中介支付中介费。从法律角度，续租属于原租赁关系的延续，并非通过中介促成新的租赁交易。中介促成首次租赁时已完成其居间服务，在未提供额外服务情况下，不能重复收费。

不过，若续租过程中，中介提供了诸如协商新条款、协助办理手续等实质性的额外服务，双方可协商支付一定费用。

在探讨租房合同到期是自动续签的吗这一问题时，除了合同是否自动续签，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如合同到期后若未自动续签但租客继续居住、房东也未提出异议，此时租赁关系如何界定，其实这种情况会形成不定期租赁，双方都可随时解除合同，但需提前合理时间通知对方。另外，若想明确续签合同，新合同的条款该如何协商确定，也是租客和房东需要考虑的。如果你对租房合同到期后续签、不定期租赁权益等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。