被中介误导签订购房合同咋办

一、被中介误导签订购房合同咋办

若被中介误导签订购房合同，可采取以下措施。首先，收集能证明被误导的证据，如与中介的聊天记录、通话录音、书面承诺等，这些证据对后续维权很关键。

若有证据表明中介故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，误导你作出签订合同的意思表示，此合同可基于“重大误解”或“欺诈”主张撤销。依据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

你应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。若撤销合同，你可要求中介赔偿因此遭受的损失。若协商不成，可向法院起诉或依合同约定申请仲裁。

二、被中介误导签购房合同能否主张合同无效

被中介误导签购房合同，一般不能直接主张合同无效，但可主张撤销合同。

根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实误导购房者签约，购房者可收集聊天记录、录音、证人证言等能证明被误导的证据，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销合同。

合同被撤销后，自始没有法律约束力，购房者可要求返还已支付款项等。不过，若超过撤销权行使期限，撤销权消灭。

三、受中介欺诈签的购房合同撤销权该咋行使

受中介欺诈签的购房合同，当事人可行使撤销权维护权益。依据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。

当事人行使撤销权，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。需准备能证明中介欺诈的证据，如虚假承诺的聊天记录、不实陈述的录音等。然后向有管辖权的法院或仲裁机构提交起诉状或仲裁申请书，说明受欺诈情况及撤销合同的请求。在举证期限内向法院或仲裁机构提供证据，参与庭审或仲裁程序，主张自己的合法权益。

当遇到被中介误导签订购房合同咋办的情况时，除了考虑合同本身的效力问题，还需关注后续可能面临的一系列状况。比如，合同解除后涉及的违约责任承担，如果是因中介误导导致合同解除，责任该如何划分。另外，购房过程中可能已产生的一些费用，像定金、中介费等，能否要回也是关键问题。若你在处理这类问题时感到迷茫，不确定自己的权益该如何维护，或者对合同解除、费用退还等方面存在疑问，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。