70万二手房中介费谁出

一、70万二手房中介费谁出

二手房中介费由谁承担，通常基于双方合同约定。若无约定，一般遵循市场习惯。

从法律角度，若中介促成房屋买卖合同成立，委托人应按约定支付报酬。实践中，多为买家承担中介费，但也存在卖家承担或双方分担的情况。

若中介未履行如实报告、尽力促成交易等义务，可能会影响其主张中介费的权利。比如中介故意隐瞒房屋重要信息致交易受阻，买家可据此拒绝支付或要求减少费用。

总之，中介费承担主体首先依约确定，无约定时按市场惯例，同时还要考量中介是否全面履行义务，这些因素都会影响最终费用承担归属。

二、70万二手房交易中介费不出会有法律责任吗

若与中介签订的居间合同合法有效，不出70万二手房交易中介费可能需承担法律责任。根据《民法典》，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。若无正当理由不支付，构成违约，中介有权要求支付中介费，并承担违约责任，如赔偿违约金、逾期利息等。但如果中介未完成合同约定的服务内容，如未促成房屋买卖合同成立、隐瞒重要信息、提供虚假情况损害委托人利益，委托人可不支付中介费，还可要求赔偿损失。

三、不出70万二手房交易中介费会被起诉吗

是否会被起诉取决于具体情形。若在二手房交易中，你与中介签订的居间合同明确约定了中介费金额为70万，且中介已按合同履行提供订立合同机会等义务，促成交易达成，你无正当理由拒不支付，中介有权通过起诉追讨。

但如果中介未完成约定服务，如未促成合同成立、存在隐瞒重要信息等违约行为，你可依据合同约定或法律规定拒绝全额支付甚至不支付中介费。若中介起诉，你可积极应诉，向法院举证中介违约事实，维护自身权益。

了解了70万二手房中介费谁出之后，还有一些与之紧密相关的问题值得探讨。比如，中介费的具体收费标准是怎样的，不同的中介公司可能收费比例有所差异，这会直接影响到费用金额。另外，若交易中途出现违约等情况，已支付的中介费该如何处理也是常见问题。二手房交易涉及诸多环节和复杂的规定，若你对70万二手房中介费的收费标准、违约处理等方面还有疑问，或者想深入了解二手房交易中的法律风险和应对策略，别错过获取专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。