抵押公证的房子能保全吗

一、抵押公证的房子能保全吗

抵押公证的房子能保全。财产保全是为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。已抵押公证的房子不影响法院进行保全。即便房子已抵押给债权人，法院仍可对其采取查封、扣押等保全措施。不过，财产保全不影响抵押权人的优先受偿权。在执行程序中，若对该房屋进行拍卖、变卖等处分，抵押权人就所得价款在其债权范围内优先受偿，剩余价款用于清偿申请保全人的债权等。所以，抵押公证的房子可申请保全，但要考虑抵押权人的优先权利。

二、已做抵押公证的房子申请财产保全有何规定

已做抵押公证的房子可申请财产保全。依据《民事诉讼法》，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院申请保全。

法院接受申请后，须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应立即开始执行。申请人应提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

财产已抵押的，不影响法院采取保全措施，但抵押债权优先于保全债权受偿。即若房子后续被处置，抵押权人就所得价款优先受偿，剩余部分再用于清偿保全申请人的债权。

三、已抵押公证房子财产保全的法律时效是多久

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。已抵押公证的房子属于不动产，财产保全期限一般不超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。所以，对已抵押公证房子进行财产保全，首次保全期限最长三年，续期最长一年半。

当探讨抵押公证的房子能保全吗这个问题时，除了直接的答案，还有与之紧密相关的情况值得了解。比如在房子被保全后，抵押公证的效力是否会受影响，一般而言，保全并不必然导致抵押公证失效，但在执行环节可能会有不同处理。另外，若房子既做了抵押公证又被保全，后续的清偿顺序也是关键问题，通常抵押权优先受偿，但也要结合具体法律规定和实际情况。如果您对抵押公证房子保全的后续影响、清偿顺序等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为您详细剖析。