租的店铺漏水可以找房东赔偿吗

一、租的店铺漏水可以找房东赔偿吗

租的店铺漏水能否找房东赔偿，需分情况判断。

若漏水是因房屋本身质量问题导致，且在租赁期间出现，根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，应履行维修义务。若房东未及时维修，租客自行维修后可要求房东承担维修费用；若因漏水造成租客财产损失，租客有权要求房东赔偿。

但如果漏水是租客使用不当或第三人原因造成，则房东无需承担赔偿责任，应由租客自行承担或向第三人索赔。

所以，你要先确定漏水原因，若因房屋质量问题，可与房东协商赔偿；协商不成，可收集证据向法院起诉。

二、租店铺漏水房东不修能索赔吗

租店铺漏水房东不修，租客在一定条件下能索赔。根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，店铺漏水影响使用，房东应负责维修。若房东经租客催告后在合理期限内仍不维修，租客可自行维修，费用由房东承担。

若漏水造成租客财产损失或经营损失，租客有权要求房东赔偿。租客需提供证据证明漏水事实、房东拒绝维修、损失与漏水有因果关系等。但如果漏水是因租客使用不当造成，则租客自行担责。

三、租铺漏水房东不修可拒交租金吗

一般情况下，若租铺漏水影响正常使用，房东不修，租客不能直接拒交租金，但可采取合理措施。根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，租铺漏水房东应负责维修。若房东经催告仍不履行维修义务，租客可自行维修，费用由房东承担。

若漏水严重影响到商铺正常经营使用，构成根本违约，租客在书面通知房东后，可暂不支付租金，同时要求房东承担违约责任。但随意拒交租金可能构成违约，需承担相应责任。建议先与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

当我们探讨租的店铺漏水可以找房东赔偿吗这个问题时，除了赔偿本身，还有一些相关情况值得关注。比如若因店铺漏水给租客造成了商品损坏、经营损失等间接损失，这些损失在合理范围内也可向房东主张赔偿。另外，如果店铺漏水问题长期未得到解决，影响到租客正常经营，租客是否可以提前解除租赁合同且无需承担违约责任也是个重要问题。要是你在处理店铺漏水赔偿事宜中还有诸如赔偿流程、证据收集等方面的疑惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。