房产官司胜诉后能否再审

一、房产官司胜诉后能否再审

房产官司胜诉后可以申请再审。再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定，依照审判监督程序，对案件重新进行的审理。

若当事人认为生效裁判存在错误，可在判决、裁定发生法律效力后六个月内向上一级法院申请再审。但需有法定情形，比如有新的证据足以推翻原判决、裁定；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；原判决、裁定适用法律确有错误等。若存在据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为等情形，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。法院会对再审申请进行审查，符合条件的启动再审程序。

二、房产官司胜诉后对方一直不过户咋办

若房产官司胜诉后对方一直不过户，你可通过以下方式解决。首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，在判决书生效后，你可向作出判决的法院申请强制执行。需准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理申请后，会向对方发出执行通知，责令其履行过户义务。若对方仍拒不配合，法院有权采取多种强制执行措施，比如向相关房产管理部门发出协助执行通知书，要求其直接办理过户手续；也可对对方采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的，对方可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。通过这些途径，推动房产顺利完成过户。

三、房产官司胜诉对方不执行咋办

若房产官司胜诉后对方不执行，你可通过以下步骤维权：首先，在判决书规定的履行期届满后，向作出生效判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理后，会向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。若对方仍拒不执行，法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下其他财产等。若房产已在判决中明确归属你，法院可强制对方配合办理过户手续；若对方有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。

关于房产官司胜诉后能否再审，不少当事人以为胜诉即尘埃落定，但实际中再审的启动有严格法定条件，且需关注后续应对细节。首先，再审并非胜诉后必然不能启动，若存在新证据足以推翻原判决、原判决认定事实的主要证据系伪造等法定情形，当事人仍可申请再审；其次，若对方提出再审申请，胜诉方需及时了解如何举证维持原判决效力、是否需参与再审庭审等问题。如果您刚取得房产官司胜诉判决，想明确再审的具体启动情形，或担心对方申请再审该如何应对，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您详细解析，帮您巩固胜诉成果，规避潜在风险。