签订虚假买卖房合同有什么后果

一、签订虚假买卖房合同有什么后果

签订虚假房屋买卖合同，可能产生多方面法律后果。

民事层面，合同可能被认定无效。依据《民法典》，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。

行政层面，若为套取银行贷款等目的签订虚假合同，可能违反金融管理规定，面临行政处罚，如罚款等。

刑事层面，若虚假合同涉及诈骗等犯罪行为，根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪，要承担刑事责任。此外，若为逃避债务等签订虚假合同，可能构成拒不执行判决、裁定罪等。

二、签订虚假买卖房合同会面临啥处罚

签订虚假房屋买卖合同，可能面临民事、行政及刑事方面的后果。

民事上，虚假合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。

行政上，可能面临罚款、拘留等处罚。比如，违反治安管理处罚法，可能被处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

刑事上，若以非法占有为目的，通过签订虚假房屋买卖合同实施诈骗，数额较大的，构成合同诈骗罪，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、签订虚假买卖房合同会承担怎样法律后果

签订虚假买卖房合同可能承担多种法律后果。首先，合同可能被认定无效。根据《民法典》规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。

若一方因该虚假合同遭受损失，过错方需承担赔偿责任。比如，因签订虚假合同导致一方资金受损、错过购房时机等损失，过错方要赔偿直接经济损失及合理间接损失。

情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪。例如，通过虚假购房合同骗取银行贷款，可能构成贷款诈骗罪；若用于非法目的，如洗钱等，还可能触犯其他相关罪名。此外，这种行为也可能面临行政处罚，比如房地产管理部门可责令改正，并处以罚款等。总之，签订虚假买卖房合同风险极大，切勿尝试。

签订虚假买卖房合同的后果不容小觑。除了可能面临合同无效的法律判定外，还会引发一系列麻烦。比如，可能会遭受行政处罚，相关部门会依法追究责任。而且，如果涉及诈骗等犯罪行为，将面临刑事处罚。虚假合同还可能影响个人信用记录，给日后的贷款、出行等带来阻碍。你是否曾有过签订虚假买卖房合同的疑虑或困惑呢？要是对合同无效后的财产处理、刑事处罚的具体量刑等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你规避潜在风险。