开发商承认欺诈但就是不退定金怎么办

一、开发商承认欺诈但就是不退定金怎么办

若开发商承认欺诈却不退定金，您可采取以下措施。首先，与开发商再次协商，通过书面函件明确指出其欺诈行为违反《民法典》中诚实信用原则，要求退还定金，并保留好函件及相关沟通记录。

若协商无果，可向房地产主管部门投诉，如当地住建局，提交开发商欺诈及拒绝退定金的证据，请求主管部门介入调解。

还可收集证据，准备走法律途径。证据包括认购协议、定金支付凭证、开发商承认欺诈的聊天记录或录音等。向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据《民法典》及《消费者权益保护法》，开发商欺诈情况下，您不仅有权要求退还定金，还可能获得相应赔偿。诉讼过程中，遵循法定程序，配合法院工作，以维护自身合法权益。

二、开发商欺诈却不退定金该如何维权

首先要明确，若开发商存在欺诈行为，这属于可撤销合同的法定情形。你可先收集相关欺诈证据，比如虚假宣传资料、误导性承诺等。

根据《民法典》规定，因欺诈而订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。撤销合同后，开发商应返还定金。

维权途径有：一是与开发商协商，明确指出其欺诈行为，要求退还定金；二是向当地房地产管理部门投诉，请求介入调解；三是依据合同中的仲裁条款，申请仲裁；四是直接向法院提起诉讼，通过司法途径解决，主张撤销合同并退还定金。在整个维权过程中，要注意保存好各类证据，以增强自身主张的可信度，维护自身合法权益。

三、开发商欺诈不退定金怎么起诉维权

首先需明确，开发商欺诈属于可撤销合同的情形。若要起诉维权，你应准备好相关证据，如认购协议、定金收据、能证明欺诈行为的聊天记录、录音、广告宣传资料等。

起诉时，撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（要求退还定金等）、事实与理由（阐述开发商欺诈的具体情况）。然后向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审中，需充分举证证明开发商存在欺诈行为，若法院认定欺诈成立，根据《民法典》规定，可撤销合同，你有权要求开发商退还定金。整个诉讼过程要遵循法定程序，按时参加庭审等，以维护自身合法权益。

当遇到开发商承认欺诈却不退定金的情况时，首先要明确，开发商的欺诈行为违反了相关法律法规。你可以收集好能证明开发商欺诈以及交付定金的各类证据。除了要求退还定金，还可主张相应的赔偿。比如因欺诈给你造成的经济损失等。若与开发商协商不成，你有权通过法律途径解决。可以向消协投诉，也能直接向法院提起诉讼。在这个过程中，了解自身权益及法律程序至关重要。要是你对具体该如何操作、怎样更好地维护自身权益仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。