父亲把儿子房子卖了,协议有效吗

一、父亲把儿子房子卖了,协议有效吗

这涉及无权处分及合同效力问题。若儿子房子产权登记在父亲名下，或儿子委托父亲卖房，或儿子事后追认卖房协议，那么协议有效。若儿子不同意卖房，父亲无处分权，该协议效力待定。如果房子是儿子单独所有，父亲未经授权卖房，第三人符合善意取得条件的，协议有效，儿子权益受侵害可向父亲主张赔偿；若第三人不符合善意取得条件，协议对儿子不发生效力，儿子可要求返还房屋。具体要看案件细节，如是否办理产权变更登记、第三人是否知情等。若儿子认为协议侵害其权益，可在知道或应当知道一年内，通过诉讼请求撤销或确认协议无效。

二、父亲把儿子的房子卖了怎么办

这属于无权处分行为。如果儿子未曾授权父亲卖房，且房子登记在儿子名下：

1.若买房人符合善意取得的构成要件，即买房人不知情、支付合理对价并完成产权登记，那么儿子难以追回房屋，但可要求父亲赔偿损失。

2.若买房人不符合善意取得条件，儿子有权向法院提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求买房人返还房屋。一般而言，产权登记具有公示效力，若买房人未核实产权情况即交易，存在一定过错。儿子应及时收集相关证据，如房屋产权证明、父亲无权处分的证据等，以便维护自身权益。

三、父亲把儿子家里砸了怎么赔偿

首先，父亲砸儿子家财物的行为构成了对儿子财产权的侵害。儿子可要求父亲承担侵权赔偿责任。

赔偿范围一般包括被砸财物的直接损失，如财物的修复费用或重置价值。若因财物损坏导致儿子有其他合理的间接损失，比如因无法正常使用该财物而产生的替代费用等，也可能获赔。

儿子应及时收集相关证据，如财物损坏的照片、视频，购买财物的凭证，维修发票等。然后可与父亲协商赔偿事宜，若协商不成，儿子有权向法院提起民事诉讼，通过司法途径要求父亲按照法律规定赔偿其损失。法院会依据证据和相关法律规定，判定父亲应承担的赔偿金额。

当探讨父亲把儿子房子卖了协议是否有效时，除了考虑一般的合同生效要件外，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果儿子是未成年人，父亲作为监护人处置房产需符合为被监护人利益的原则，否则协议可能存在效力瑕疵。又或者儿子虽已成年，但如果能证明父亲卖房时存在欺诈、胁迫等情形，协议也可能被认定无效或可撤销。对于这些复杂的法律问题，您是否还心存疑惑呢？若您想深入了解父亲卖房协议效力的具体判定标准及相关法律细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准、详尽的解答。