购房定金合同回收后定金还能要回吗

一、购房定金合同回收后定金还能要回吗

需视具体情况而定。若收受定金方存在违约情形，如未按约定订立购房合同等，根据定金罚则，给付定金方有权要求双倍返还定金，此时定金能要回。若因给付定金方自身原因导致合同无法订立，比如不想买了，通常无权要求返还定金。若双方均无过错，合同未能订立系不可归责于双方的事由，那么定金应予以返还。所以关键在于合同未能订立的原因，以及责任归属何方。建议详细说明合同回收的具体情形及相关细节，以便更准确判断定金能否要回。

二、购房定金合同未付定金有什么后果

定金合同属于实践性合同，若未实际交付定金，通常定金合同不生效。

从法律角度讲，在这种情况下，双方不受定金罚则约束。比如，若约定了收受定金方违约需双倍返还定金，因未付定金，该条款此时无法适用。但主合同的其他条款，若符合法律规定且双方有订立合同的真实意思表示，一般仍可能有效。不过，关于合同是否履行、如何履行等问题，需依据合同具体约定及双方后续行为来确定。若一方因对方未付定金而遭受损失，且有证据证明对方存在缔约过失等过错，可要求过错方承担损害赔偿责任。总体而言，未付定金对定金合同效力影响较大，后续责任承担依具体情况而定。

三、购房定金合同买房违约定金能退吗

根据法律规定，若买房方违约，定金一般不能退。定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

在购房定金合同中，买房方因自身原因不打算继续履行购房合同，构成违约。此时，卖方有权没收定金。不过，如果存在一些特殊情况，比如合同存在重大误解、显失公平，或者卖方以欺诈、胁迫手段使买房方在违背真实意思的情况下订立合同，买房方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，合同撤销后，定金应当返还。另外，如果因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，定金也应退还。

当我们探讨购房定金合同回收后定金还能否要回时，这其中存在多种情况。若因收受定金方的原因致使合同无法履行，那么定金应双倍返还；要是因给付定金方自身违约，定金通常难以要回。但若是因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，定金应当返还。此外，若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，在合同被撤销后，定金也可能有要回的机会。你是否在购房定金问题上有诸多疑虑呢？如果对于定金能否要回以及相关法律规定还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。