二手房签了合同买方一直拖着怎么办

一、二手房签了合同买方一直拖着怎么办

1.二手房签合同后买方拖延，卖方应按合同约定处理。若合同有履行时间和违约责任条款，可要求买方在合理期限履行支付房款、办理过户等义务，催告后仍不履行，可追究违约责任索要违约金。

2.若买方拖延构成根本违约、合同目的无法实现，卖方有权书面通知解除合同并要求其承担损害赔偿责任。

3.协商不成时，卖方收集合同、协商记录等证据向法院起诉，请求判决买方履行合同或解除合同并赔偿损失。建议卖方在发现买方拖延后及时协商保留证据，严格按合同约定时间操作，以保障自身合法权益。

二、离婚债务归男方女方还需要支付抚养费吗

1.离婚后，债务归男方不影响女方付抚养费的义务。

抚养费乃父母对未成年子女法定抚养之责，旨在保障子女生活、教育等基本需求。

2.不论离婚时债务怎样分配，抚养子女乃父母之责，女方需按时支付抚养费，以保子女正常生活成长。

若女方未支付，男方可依法律途径让女方履行义务，法院会依具体情形判决女方支付抚养费金额及方式等。

3.总之，离婚债务归属与抚养费支付是不同法律问题，女方不能以债务归男方为由拒付抚养费。

三、离婚债务归一个人还吗

离婚时债务不一定归一人偿还。首先要区分债务性质，若为夫妻共同债务，原则上由夫妻共同偿还。共同债务包括夫妻双方共同签字或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。但如果是一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于共同债务，由举债方个人偿还。所以，需综合债务具体情况判断，不能一概而论说归一人还。

当遇到二手房签了合同买方一直拖着的情况时，除了耐心沟通协商，还有多种解决途径。比如可以查看合同中对于买方拖延的违约条款，依据条款追究其违约责任。若协商无果，卖方有权依据合同约定，通过法律程序解除合同，并要求买方赔偿相应损失。同时，要注意保存好各类相关证据，如合同、沟通记录等，以便在需要时维护自身权益。你是否正面临这样的困扰呢？如果对于二手房合同纠纷中如何维护自身权益、追究对方责任等问题仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。