房贷多久不还银行会起诉

一、房贷多久不还银行会起诉

关于房屋贷款逾期多久可能引发诉讼这一问题，实际上并无明确之规定。当借款人持续拒绝偿还贷款时，银行方面便开始启动诉讼程序，以期通过司法途径对抵押房产实施许可拍卖的措施。根据相关法规，若申请人准备申请实现担保物权，应按照《中华人民共和国民法典》等相关法律规范，向担保财产所在地或其所有权登记在册的初审人民法院提交申请。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房贷多久可以审批下来

通常情况下，申请房贷所需的审批时间大约为15至20个工作日。

然而，由于每个人的具体状况以及各大银行的不同政策因素，该期限可能会略有浮动，但总体而言，基本上都围绕在上述时间段内。在此过程中，购房者需提交各类必要的资料和证明文件，例如个人身份证明、收入证明以及房产证明等。银行将针对以上文件展开全面审核工作，其中包括仔细核实购房者的收入水平及信用状况等多方面信息。除此之外，银行也会对所申请的抵押房产进行公正评估，进而确定相应的市场价值以及申贷资格。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

关于房贷逾期未结清而致银行启动诉讼程序的具体时刻，并无任何明确的规定。在借款方始终未能偿还贷款之时，银行有权依据相关法律法规通过司法手段对抵押房屋进行强制执行。按照我国现行《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律条文的规定，贷款人如欲请求实现担保物权，应当向担保财产所在地或者登记地基层法院提交申请。至于具体的诉讼流程及所需时间，则需视乎银行的处理决定与法律条款的约束。