住房公积金里的钱可以用于首付吗

一、住房公积金里的钱可以用于首付吗

确实如此，住房公积金并不能直接用于支付购房的首付款。若需利用住房公积金进行房屋购置，必须遵循先使用后提现的原则，也就是预先支付购房首付款之后，方可凭个人或夫妇二人的身份证明文件（如身份证和户籍簿）以及已经结婚者则应提交的婚姻证明文件如结婚证书等，前往所在地的住房公积金管理部门申请支取公积金账户中的储蓄金额。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、住房公积金缴费基数怎么算的

1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。

2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。

3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

的确如此，住房公积金并无法直接作为购房首付款之用。通常情况下，您需先自行筹集足够的资金以支付首付部分，随后在成功购得房屋之后，凭借个人身份证件、户籍资料以及婚姻状况证明等等相关文件，前往当地住房公积金管理部门进行账户余额申请提取手续。换句话说，住房公积金的作用更多地体现在购房完成后对您的一定程度上的经济补偿，而并非是购房过程中所需资金的直接供给来源。因此，在您作出购房决定之前，理想的做法就是充分做好相关资金储备工作，以确保有能力承担首付负担且应对未来可能面临的房贷压力。