房子没还完贷款不想要了能卖吗

一、房子没还完贷款不想要了能卖吗

确实可行。在房屋贷款尚未得到全面清偿的情况下，仍然能够将该房产进行售卖操作，具体的实现途径主要有以下三方面。

首先是由当事人自行筹资，预先为全部剩余的贷款还清，随后即可启动实际的交易流程；

其次，是与潜在买方签署购房合约，此后自行前往银行提出相关的转按揭申请；

最后，也可考虑与购买方事先协商商量，支付一定比例的房款，进而利用该笔资金来提前清偿剩余的贷款负担，最终再开启实质性的交易环节。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条

款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、房子没还完贷款可以过户给儿子么

很遗憾地告知阁下，若贷款尚未偿还完毕，则该处所将无法进行所有权过渡至您欲转让之人——无论那个人是否为您的儿子。

这主要源于我们必须先完成解压程序后，才有权办理转移登记手续；由于房产目前仍然处于银行的抵押中，故此情况下，作为贷款人的你尚无足够权限去办理产权转移事宜。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子没还完贷款不想要了能卖吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。