预售合同可以交房吗

一、商铺合同纠纷的管辖权如何确定

有关于合同产生争议而诱发的讼事问题，应当依据相关法律规定，向被告所在地或合同履行地的地方人民法院申请司法管辖。

若订立合同时已明确约定了货物交付的地点，则该位置即视为合同的履行地点；如未曾做过具体约定，便应依照交易的实质方式来推断合同履行的地点；现实中执行的地点与合同中的约定交付地点不符时，施行的地点即视为合同的真正履行地点。

《民法典》第五百一十一条

【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；

没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；

没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；

没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；

依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；

交付不动产的，在不动产所在地履行；

其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；

因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

二、房子租赁合同纠纷管辖该如何确定

确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。

根据最高人民法院关于适用民事诉讼法的司法解释以及民事诉讼法的相关规定，房子租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷应当由不动产所在地的人民法院管辖。

《民事诉讼法》第十七条

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条

民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；

不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺合同纠纷的管辖权如何确定”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。