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房屋买卖合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷以及延期办证的纠纷等。
2023.09.01 146139人阅读出卖人（甲方）姓名：___________
【身份证】___________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________
联系电话：______________________
买受人（乙方）姓名：____________
【身份证】___________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________
联系电话：______________________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
......
原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx
被告：河北xxx房地产开发有限公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、判决被告返还原告剩余房款339500元整……
查看全文 >>房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，起算日为自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，可以向当地法院提起民事诉讼解决问题。
法律咨询顾问律师 最近回复：
三角合同纠纷首先应当由三方当事人共同协商处理，如果是经过协商之后，无法对合同的纠纷关键事项达成一致的，此时是可以请求第三方介入调解，或者是向仲裁机构申请仲裁，最后无法处理的再向人民法院起诉处理。
法律咨询顾问律师 最近回复：
赔偿一般是指的赔偿违约金，违约金按协议内容来，一般情况下，协议里面都会有明确违约金的情况，如果是自己违约了，那么这笔违约金就需要自己来承担，如果违约金过高，则可以要求降低或者调整违约金。
法律咨询顾问律师 最近回复：
劳动者可以通过提起行政诉讼、申请劳动仲裁、提起民事赔偿诉讼等方式来解决工伤纠纷。在劳动者发生工伤之后，一定要及时的申请工伤认定和劳动能力伤残鉴定，但如果劳动者被认定为工伤之后，工伤保险机关或者是用人单位不赔付的，需要承担责任。
法律咨询顾问律师 最近回复：
需要先确定管辖的法院，再者就是提交起诉状以及还有证明的材料，只要法院受理了之后就可以立案审理，确定无异议的才可以依法的判决，如果对判决的结果有任何不服的，是可以选择上诉处理。
法律咨询顾问律师 最近回复：
买卖合同解除协议的生效条件是，协议当事人需要具有民事行为能力，买卖合同解除协议书中的条款是当事人真实的意思表示，双方协商解除买卖合同的行为并没有违反法律规定，也不违背公序良俗。买卖合同生效后，双方协商一致的，可以解除。
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