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买房子有纠纷找中介吗

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来源:律图小编整理 · 2024.04.18 · 1683人看过
导读:购房合同纷争可通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。协商处理是首选,协商无果可请权威机构调解,若调解不成可依据仲裁条款申请仲裁,未设仲裁条款或未达成仲裁协议的可向法院提起诉讼。
买房子有纠纷找中介吗

一、买房子有纠纷找中介吗

涉及购房合同引发纷争的解决途径主要包括以下四个环节:

协商处理,协调调解,仲裁裁决以及法律诉讼

1、协商处理:

合同各方应在保持友好互助关系的原则之上,通过共同商讨来解决纷争,这实属上策之选。

2、协调调解:

若合同方无法通过协商达成共识,则可请求相关权威机构进行协调调处,例如其中一方或者双方所属单位为国企的话,便可恳请上级部门以公证角度对其进行调停。

上述上级部门应在平等公正的基础上明辨是非对错进行调和,而非进行行政干涉。

另一方面,合同各方亦可委托合同监管机构、仲裁服务机构乃至法院等第三方进行调解。

3、仲裁:

倘若合同各方经过协商与协调均未能妥善解决问题,又不愿意接受调解,则可依据合同约定的仲裁条款或于争议发生后达成的仲裁协定向仲裁机构提出仲裁请求。

4、法律诉讼:

若是在合同签订时未曾明确设置仲裁条款,或者事后并无就仲裁事项达成一致,合同各方都有权将相关合同争议提交至法院,寻求合法合理的裁决解决方案。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程:

1、准备好起诉状,起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求;

2、将起诉状递交到被告所在地法院;

3、法院受理后,同时需要缴纳诉讼费用

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等;

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉,必须受理。

符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房子有纠纷找中介吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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