房产证有纠纷可以办吗

一、房产证有纠纷可以办吗

在某些情况下，存在争议的房产是不能够注册产权证书的。

第三方卖方所交付的房地产可能会承受多项不同权利，例如银行对其设定的抵押权、已购得该物业具有抵押权益的第一位买家所享有的债权，甚至包括建筑工程承包商的优先受偿权等。

更甚者，这些房地产还可能已经由司法机构以及行政部门依法实行了查封或其他方式的财产限制措施，此种情况之下，房屋的所有权状况也会变得非常不稳定，新近购入者也将无法成功地注册新的产权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产纠纷可以起诉吗

房产纠纷能起诉。

房产纠纷起诉流程：

1、确认被告。

2、书写民事诉讼状。

3、提交诉讼状和证据。

4、举证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证有纠纷可以办吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。