车库与购房合同纠纷怎么处理

一、车库与购房合同纠纷怎么处理

1. 协商：

即双方在自愿且平等的原则上凭借各自之力，进行相互的折衷与退让，从而达到化解纷争的目的。

这种方式简洁高效，气氛平和，然而需要采用书面形式详细记录商洽的内容；

2. 调解：

指由中立的第三方介入，积极推动争议双方互谅互让，以便最终达成和解化解矛盾。

当争议各方已无法进行有效对话时，寻求第三方的调解成为一个明智之选；

3. 仲裁：

是指将争议事件交由仲裁委员会进行审理并作出公正裁判的一种纠纷解决机制。

仲裁实行的是一裁终结制度，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行；

4. 诉讼：

即一方基于法律规定向法院提起请求，由法院裁断纠纷的一套系统程序。

诉讼乃最终、最具权威性的纠纷解决渠道，更是维护民事权益的最后一道防线。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房买卖合同纠纷怎么处理

二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

但是，起诉时必须要收集到充分的证据来证明自己的主张，否则法院很可能不不予认可。

《民法典》第565条

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“车库与购房合同纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。