房地产购房诉讼，诉讼费怎样收取

买房可是人生大事，谁都希望顺顺利利地把房子买到手。但有时候，因为各种问题，比如开发商烂尾、房屋质量有问题等，购房者和开发商之间就容易产生纠纷。一旦矛盾无法协商解决，不少人就会选择通过诉讼来维护自己的权益。可这提起诉讼，就要涉及到诉讼费，这诉讼费到底是怎么收取的，收多少，成了很多人心中的疑问。毕竟谁都不想花冤枉钱，也得提前对费用有个了解，才好做进一步打算。下面咱们就来详细说说房地产购房诉讼中诉讼费的收取问题。

一、房地产购房诉讼诉讼费收取依据

房地产购房诉讼属于财产案件，其诉讼费收取依据《诉讼费用交纳办法》。该办法规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。这是为了让诉讼费的收取更加合理，根据案件涉及金额大小来确定费用。比如，一个购房诉讼中，购房者要求开发商退还购房款50万元，那么就会根据这50万元的金额按照规定比例来计算诉讼费。

二、具体收费标准

收费是按照不同的金额段按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

举个例子，如果诉讼请求金额是80万元，其中1万元交50元，1万到10万元部分是9万×2.5%=2250元，10万到20万元部分是10万×2%=2000元，20万到50万元部分是30万×1.5%=4500元，50万到80万元部分是30万×1%=3000元，总计诉讼费就是50+2250+2000+4500+3000=11800元。

三、诉讼费预交与最终承担

通常情况下，诉讼费由原告在立案时预交。当法院审理结束后，一般由败诉方承担诉讼费用。如果部分胜诉、部分败诉，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。比如在购房诉讼中，购房者和开发商的诉求部分得到支持，法院就会根据实际情况来确定双方各自承担的诉讼费比例。如果原告撤诉，案件受理费会减半收取，由原告负担。

四、缓交、减交或免交诉讼费情形

当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以依照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。司法救助的条件和程序，依照相关规定办理。比如购房者经济困难，拿不出诉讼费，就可以向法院申请缓交或免交。但申请时要提交相关证明材料，证明自己确实存在经济困难。

房地产购房诉讼结束后，诉讼费问题解决了，但可能还会面临执行的难题。比如胜诉后开发商不履行判决，不退还购房款或者不进行赔偿，这该怎么办？又或者进入执行程序后，开发商名下无可供执行的财产，是否就只能认倒霉了呢？这些后续问题处理起来并不简单，一旦处理不当，可能之前胜诉的成果也会打水漂。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图汇聚了众多经验丰富、资质可查的律师，他们能根据具体案情，为你提供专业的法律建议，帮你解决执行中的各种难题，让你的合法权益得到切实保障。