他人占用房屋如何请求返还

生活里时常会遇到一些让人头疼的事儿，就比如说自己的房子被别人占了。想象一下，你辛苦买的房子或者租的房子，别人却赖着不走，这不仅让自己没了居住的地方，还可能带来经济损失。遇到这种他人占用房屋的情况，很多人都不知道该怎么把房子要回来。其实法律上是有办法解决的，接下来就给大家详细说说该如何请求返还被他人占用的房屋。

一、确认房屋权属

要想让占房的人把房子还回来，首先得确定这房子是自己的。要是是自己买的房子，得拿出不动产权证书，这可是证明房屋所有权的关键材料。要是租的房子，那就得有租赁合同。有了这些材料，才能证明自己对房屋有合法的权益。比如小李买了套房子，拿到了不动产权证书，可后来发现有人占着房子不搬，小李就可以凭借证书证明房子是自己的。

二、尝试协商解决

发现房子被占后，先别着急，可以试着和占房的人好好沟通。心平气和地跟对方说清楚，这房子是自己的，让对方尽快搬走。在沟通的时候，要把自己的要求和理由讲明白，也听听对方的想法。要是对方是因为误会占了房子，可能沟通之后就会把房子还回来。就像小张租的房子被朋友占用了，小张找到朋友说明情况，朋友了解后就搬走了。

三、收集相关证据

要是协商没用，就得准备走法律途径了，这时候证据就很重要了。要收集能证明自己对房屋有合法权益，以及对方占用房屋的证据。可以拍照片、录视频，记录房屋被占用的情况，还可以保留和占房人沟通的聊天记录、通话录音等。比如小赵的房子被别人占了，他就拍了房子被占用的照片，还保留了和占房人沟通的聊天记录，这些证据在后续维权中起到了重要作用。

四、向相关部门投诉

可以向当地的房屋管理部门或者社区居委会反映情况，寻求他们的帮助。这些部门会根据具体情况进行调解，让占房人把房子还回来。比如社区居委会会组织双方进行调解，给占房人做思想工作，促使他们搬走。

五、提起诉讼

如果前面的方法都行不通，就只能向法院提起诉讼了。要写好起诉状，准备好相关证据，然后到有管辖权的法院立案。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供证据和参加庭审。法院会根据事实和法律作出判决，要是判决自己胜诉，占房人就得按照判决把房子还回来。比如小王通过诉讼，法院判决占房人搬走，占房人不执行，小王还可以申请强制执行。

房屋被他人占用的问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦，比如占房人在占用期间对房屋造成了损坏，该怎么要求赔偿；或者占房人拒不执行法院判决，又该如何处理。这些问题处理起来比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可以通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在维权的路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。