倒卖文物罪

律图泰州 最近回复：

（一）了解本地标准：在判断是否构成故意毁坏财物罪的数额巨大时，要先明确本地结合经济社会发展状况确定的具体数额标准，而不是仅参照五万元的一般标准。（二）避免犯罪行为：清楚故意毁坏公私财物数额达到巨大标准会被追究刑事责任，不要实施此类故意毁坏行为。（三）争议解决办法：若对数额认定存在争议，可申请司法机关委托专业机构进行鉴定。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

律图山南 最近回复：

1.手机店在不知情时收购赃物通常不构成犯罪，善意取得的受让人一般无需担刑责。若能证明符合善意取得条件，即不知情且支付合理对价，其对赃物的占有受法律保护，司法机关不能随意追缴。2.解决措施与建议：-手机店应积极配合司法机关调查，及时提供收购手机的相关凭证，像进货记录、付款凭证等，以此证明自身善意。-若司法机关查明手机是赃物并要求退还，手机店可向出售方主张返还货款和赔偿损失，维护自身合法权益。

律图专业咨询顾问队 最近回复：

（一）与卖方协商，要求其继续配合完成过户等合同约定事项。（二）协商无果时，以书面形式催告卖方在合理时间内履行义务。（三）若卖方明确拒绝履行或催告后仍不履行，买方可以解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、支付违约金。（四）若合同约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。（五）也可选择不解除合同，让卖方支付违约金后继续履行合同。（六）处理过程中收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据，必要时诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

黄冈法务 最近回复：

结论：离婚后卖房产的财产分配取决于房产性质，共同财产未分割通常平均分配，已分割按约定或判决执行；婚前个人财产卖房所得归产权方，婚后共同还贷另一方可能获补偿，有争议可先协商，协商不成可起诉。法律解析：根据民法典相关规定，对于夫妻共同财产，在离婚时若未进行分割，那么卖房所得一般会平均分配，这体现了公平原则。若离婚时已通过协议或判决对房产进行了分割，就按照相关约定或判决来确定卖房所得归属。对于一方婚前个人财产，若婚后未约定为共同财产，其卖房所得自然归产权方。不过，若婚后存在共同还贷等情形，另一方有权就共同还贷及增值部分获得相应补偿，这是对婚姻中付出贡献的合理考量。当双方对财产分配存在争议时，可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出公正判决。如果您在离婚房产财产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

律图专业咨询顾问队 最近回复：

1.盗窃公私财物价值1万元以下一般属数额较大，依刑法，此类情况处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。不过具体量刑需综合考量多种因素。2.若存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，即便盗窃金额未达较大标准，也会被追究刑事责任。这体现了法律对特定盗窃行为的严厉打击。3.若犯罪人有自首、立功、退赃退赔、取得被害人谅解等情节，可从轻或减轻处罚；而若属于累犯等情况，则可能会从重处罚。4.最终的量刑由法院根据案件具体情况依法判定。建议司法机关在处理盗窃案件时，全面审查各种情节，确保量刑公正合理；犯罪人应积极争取从轻情节，如主动自首、退赃退赔等。

律图普洱 最近回复：

（一）确认财产性质，男方婚前个人财产变卖所得通常仍属个人财产，若用此款婚后买新财产且登记在自己名下，无特别约定时新财产也是个人财产。（二）考虑另一方贡献，若另一方在变卖过程中有投入时间、精力等贡献，可给予一定补偿。（三）遵循书面约定，双方对变卖款处理有书面约定的，按约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。即一方婚前财产不会因财产形态变化而改变归属性质，仍为个人财产。

四川法务 最近回复：

（一）确认定金合同是否成立生效，因定金合同是实践性合同，需实际交付定金才成立。（二）双方先尝试协商，按照定金罚则，给付定金方违约无权要回定金，收受定金方违约则双倍返还定金。（三）若协商不成，收集买卖合同、定金支付凭证等相关证据，向法院起诉或申请仲裁。（四）注意定金数额若超主合同标的额百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

律图辽宁 最近回复：

损坏他人财物需依法赔偿，一般按损失发生时财物市场价格或其他合理方式计算。有市场交易价的财物，以损失发生时当地市场同类物品价格为赔偿标准；对于具有特殊纪念意义、难以用市场价格衡量价值的财物，要考虑历史、情感等因素，通过专业评估机构评估确定赔偿金额。解决措施和建议如下：1.双方若对赔偿数额有争议，可先自行协商解决。2.协商不成时，受损方可向法院起诉，由法院依据具体情况确定合理赔偿数额。3.故意损坏他人财物且数额较大或有其他严重情节的，会承担刑事责任，因此要避免故意损害他人财物的行为。

本地专业咨询顾问 最近回复：

1.离婚时丈夫要卖房产，若房产属其个人财产，他有权决定是否售卖；若为夫妻共同财产，则需双方协商一致。2.若丈夫擅自卖房，可主张追回。若房屋被善意第三人合法取得，离婚时可要求分割卖房款。3.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。有证据证明转移财产，可要求对方少分或不分。

律图法律顾问团队 最近回复：

（一）当第三人构成善意取得时，女方应收集夫妻共同财产的相关证据，在离婚时向法院提起诉讼，请求男方赔偿损失。（二）若第三人不构成善意取得，女方可准备好证明该财产为夫妻共同财产、第三人存在不符合善意取得条件情形等证据，向法院起诉主张买卖行为无效，要求第三人返还财产。（三）女方日常要增强对夫妻共同财产的关注和管理意识，对于重大财产处分与男方协商并保留相关协商记录。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。