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00:57
不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。 1、质押的定义：质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 2、不动产的定义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
00:49
1、债务转让必须是有效的债务。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意。
00:52
民间借贷的有效期间也就是诉讼时效，为三年。 对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年；对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，债权人可以随时主张还款，诉讼时效从主张还款之日起开始计算，最长保护二十年。
00:50
1、查看债务人财务报表； 2、查看新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息； 3、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息； 4、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项； 5、到公共财产管理及登记机关查找财产线索。
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根据《民法典》规定，债权的法律特征有下列： （1）债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施。 （2）债权为相对权。 （3）债权具有相容性和平等性。 （4）债权为有期限权利，不得设定无期限债权。
00:46
1.根据发生原因及债的内容是否以当事人的意志决定债权分为法定之债与意定之债。 2.根据标的物属性的不同，债权分为特定物之债与种类物之债。 3.根据债的主体双方人数，债权分为单一之债与多数人之债。
00:50
处理民间借贷的方式很多，可以调解，仲裁，诉讼。 如果证据充分，又无法调解，可以向法院提起诉讼，开庭时准备好相关证据材料，将事实情况告之法庭然后等待判决就可以了。 关键是注意证据的搜集。 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。
00:44
能起诉。 不管是否超过了诉讼时效，起诉的权利都是还在的。 欠债不管多少年，债务关系都是存在的，债权人都有权要求债务人还钱，但欠款超过3年就超出了欠款诉讼时效，法院可以不受理。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。
00:52
到期不能偿还的，债权人可以协商签订清偿协议予以清偿。 解决债务问题的最好办法是债权人和债务人之间进行谈判。 与欠债公司协商后，签订还款协议。 公司暂时无力偿还债务的，可以协商分期偿还。 协商解决不了的，可以进行诉前财产保全和民事诉讼。 诉讼判决生效后，可以申请法院强制执行。
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2022.06.07
