北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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婚后夫妻以借贷购房,共担债务的房产增值部分被视为共有财产。婚姻解体时,财产归属可通过双方协商,协商不成,法院将依据财物现状、子女利益、保护女方及无过错方权益的原则作出公正裁决。

在夫妻共同支付房产首付款,且其中一方去世后,遗产分配应遵循法定继承制度。涉及首付款、共同贷款和房价增长部分,需将离世方的份额及其婚姻期间负担的贷款和增值权益作为遗产,按法律规定分配给第一顺位继承人。为顺利转移财产,在世方需与离世方父母协商放弃继承权,并妥善处理子女权益。若协商不成,需通过法庭诉讼解决,最终由法院做出判决。

在夫妻共同支付房产首付款,且其中一方去世后,遗产分配应遵循法定继承制度。涉及首付款、共同贷款和房价增长部分,需将离世方的份额及其婚姻期间负担的贷款和增值权益作为遗产,按法律规定分配给第一顺位继承人。为顺利转移财产,在世方需与离世方父母协商放弃继承权,并妥善处理子女权益。若协商不成,需通过法庭诉讼解决,最终由法院做出判决。

离婚后房产归属原则上需夫妻双方共同协商。 无法协商时,法院会根据实际情况进行公正裁决,可能包括竞价、一方获得房产并给予补偿或拍卖平分所得。 法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释(一)第七十六条。 如有疑问,建议咨询法律专家。

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同购买按揭房归哪谁进行了解答,希望能解答您的问题。